精装房的验收

2019-01-09 22:06

  房屋装修是件麻烦事,对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装房是个不错的选择。不过,选购精装房,不代表百分百完美。

  对精装房“华美外衣”如何有效验收

  房屋验收人士透露,许多精装房在宣传时称“房屋不仅全部精装修,还赠送电器,客户可以拎包入住,消费者购买的房子和样板间的装修是一样的”。而事实上,可能是地面大理石有多处裂纹、甲醛严重超标、墙地面装饰“返潮”、设计风格与样板间截然不同……

  “样板间的装修非常诱人,好像走进了高级酒店一样”是许多消费者对于样板间的直接感受,而现实拿房后的“货不对板”,让他们感觉被骗。有的消费者买了精装房后发现,与样板间相比,所交付的房,不仅北阳台面积缩水,卫生间洗手台高度有所降低,甚至主卧室的壁纸也被偷梁换柱,由高档优质的进口壁纸换成了国产仿制品。

  业主应首先检查精装房各种强弱电线路。应当用万用表检查所有插座是否有电,打开所有灯具开关,看看灯具是否都亮,用电话检查线路是否信号正常,用天线检查工具检查电视天线的信号是否正常,另外还要检查宽带信号及门禁对讲系统是否正常等。

  业主在检查厨房和卫生间及其他部门墙地瓷砖的空鼓问题时候,检查方法很简单,“可以用一只小橡皮锤敲敲墙壁上的瓷砖和地砖,如果空鼓率超过3%,就说明存在一定质量问题。”不然,也属于正常范围。

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