先装修后付款 小心被家装合同忽悠

2018-12-24 10:07

随着家装行业的竞争日趋激烈,家装公司营销手段也越发多变,面对激烈竞争,家装公司无不绞尽脑汁出新招,当装修套餐式营销开始嚼之无味时,"先装修后付款"的营销手法又紧跟而上。对此,业内专家提醒消费者:"谨慎对待先装修后付款"。

警惕'完工再付款'暗藏猫腻

"先装修后付款",目前家装公司打着这个诱人的旗号来吸引业主,很多业主也由于没有看清其背后而上钩。对此,江苏省消协装饰监督站站长龚庭喜指出:"先装修后付款并非完全完工后再付款,而是有条件的"。据了解,目前南京市没有一家装饰公司是完全完工后再付总工程款,先装修后付款是完工一项付一项款,比如完成水路工程完成了通过业主验收符合条件后就付水路工程的费用,但是先装修后付款有的家装公司也会产生首付,这根据各个公司的不同情况而定,首付多少也根据实际情况而定,业内专家指出这种方式对业主来说付款方式很重要,业主一定要一项项工程把握好后再付款。

目前有些家装公司虽然鼓吹先装修后付款,但据了解,这种付款方式在家装市场尚未受到热捧,大部分业主依旧钟情传统付款方式。业内人士表示,先装修后付款对业主来说有受到更多的利益保护,但是一定要选择正规的大型企业。先装修后付款表面看来是家装公司在业主面前对自己的高度承诺,但实际上这种承诺的能否兑现,或者谁兑现力度有多少,还是有资质的企业有保障。

防忽悠,签装修合同有讲究

由于先装修后付款按工程付款的特殊性,业内人士指出,合同签订就更加重要了。首先在合同中要明确所有材料的规格品牌、等级、型号、产地、价格;其次业主要附加工艺制作说明。由于装修过程中工艺不同,业主一定要明确工艺要求。第三,工程造价分开计算,按工程来计算造价,装修过程中根据合同验收完毕后付工程价。最后,业主还需在合同中写明工程质量标准要到什么地步,或者选择一个工程质量标准为依据。装修过程中如果出现争议,如果无法解决,则最好由有资质的第三方出面,其中产生的费用由业主和家装公司共同承担。

马路游击队跟风,廉价背后隐患多

家装公司出此营销策略后,马路游击队也紧跟步伐,而一些业主贪图便宜,为此付出更多代价。专家指出:"马路游击队切勿接触",以往传统的付款方式,马路游击队装修问题事件连连不断,而先装修后付款的方式,更多的是保护了业主的利益,但是一旦出现问题,所有责任由业主自己承担。专家指出,马路游击队是穿着八路军服装的游击队,实际上是没有施工队的,劳动法规定,发包方如果发包给不具备资质的施工队的话,所出现的后果由发包方承担,哪怕是发包的包头跑了,他的工资没有给员工,那发包方都要承担。

不仅如此,选择马路游击队,还需承担安全风险,首先是业主自身安全风险,如果装修过程中业主和马路游击队发生摩擦,其安全风险由业主自己承担;第二,是民工出了问题,业主还是要承担责任,比如民工装修过程中出现违法行为,或者摔伤等情况。所有专家强调:先装修后付款,马路游击队更不可信。

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